Ведение хозяйства, управляющий в Новосибирск

8 месяцев

январь 2019 — август 2019

Управляющий

Частный Заказчик (Административно-хозяйственная), Москва

Управление хозяйством и объектами Заказчика:
1. Наем и управление персоналом (домработница) для обслуживания жилых объектов: квартира, загородный дом.
2. Контроль наличия необходимого инвентаря на объекте: продукты, инструменты, лекарства, бытовая химия, оборудование и электроприборы. Закупка и отчетность.
3. Разработка и написание правил по содержанию и управлению объектами Заказчика.
4. Техническое обслуживание электроприборов и мелкий ремонт на объекте. Гарантийные случаи и работа с подрядчиками.
5. Контроль и сопровождение строительства загородной резиденции. Разбор чертежей проекта, своевременная закупка и поставка инвентаря и материалов на стройку. Управление бригадой строителей.
6. Командировки за рубеж: поиск и заказ на изготовление предметов гардероба, закупка и организация транспортировки предметов интерьера и искусства, гастро-поездки для закупки свежих и качественных продуктов для кухни.
7. Ненормированный рабочий график: 24/7.

2 года 5 месяцев

май 2016 — сентябрь 2018

Уполномоченный

Многоквартирный дом (ЖКХ), Новосибирск

Задачи:
1. Рассматривать проект договора об управлении, согласовывать план работ на грядущий год и их стоимость
согласовывать плату за жилое помещение, соразмерную необходимым работам.
2. Контролировать исполнение услуг по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества.
3. Выносить на утверждение общего собрания собственников помещений предложения о порядке пользования общедомовым имуществом и многое другое.

Достижения:
1. Впервые в истории управления домом, провел легитимное собрание, тем самым восстановил собственников в правах и вернул им возможность управлять собственным имуществом согласно законодательству РФ. Получил максимальную поддержку (более 2/3 голосов) и расширенные полномочия на представление интересов собственников.
2. Предотвратил процесс разрушения дома, выявил критические участки, направил имеющиеся ресурсы на устранение аварийных ситуаций и создал положительную динамику восстановительного процесса по услуге "Содержание и ремонт жилья".
3. Наладил взаимодействие и обратную связь с управляющей организацией.
4. Объединил собственников жилых помещений (110 человек) в активный коллектив с понятной целью: "Дом образцового содержания".
5. Благодаря работе с должниками, вывел ежегодный баланс дома на положительную отметку.
6. В рамках ликвидации безграмотности, научил собственников управлять домом и взаимодействовать с коммунальными службами, оплачивать своевременно тарифы, обращаться в надзорные органы.
7. Обосновал перед собственниками необходимость повышения тарифа по услуге "Текущий ремонт" и добился роста увеличения собираемости средств с 0 руб.\кв.метр до 5 руб.\кв.метр.
8. Добился переноса сроков капитального ремонта аварийной крыши с 2029 года на 2020 год, за счет средств федерального бюджета - тем самым, сэкономил траты собственников.
9. Наладил отношения с соседними МКД.
10. Трансформировал всю хозяйственную деятельность из состояния хаоса в упорядоченную и понятную систему.
11. Вывел на современный уровень способ отчетности перед собственниками. Создал групповой чат в WhatsApp, с последующим ежедневным предоставлением фото и видео-отчетов в реальном времени - эффект максимальной прозрачности и открытости.

1 год 7 месяцев

декабрь 2014 — июнь 2016

Менеджер проекта

Конон Интерком, ООО (Перевозки, логистика, склад, ВЭД), Новосибирск

Основание и развитие компании с широким диапазоном деятельности по направлению ВЭД. Сопровождение всех бизнес процессов, заключение договоров, продвижение и реклама, переговоры на уровне лиц принимающих решение. Построение оптимальных логистических цепочек и организация доставки любых видов грузов морем, авиа, авто, ж\д по всему миру. Переговоры с контрагентами и транспортными линиями, комплексные расчеты стоимости услуг и товаров, ценообразование, переговоры с заказчиками и поставщиками (международные компании) на английском языке. Продвижение компаний через интернет, специализированные площадки, торговые порталы, профессиональные сообщества и порталы. Хорошее знание и владение ПК, офисных приложений, онлайн сервисами, мессенджерами. Знание основ безопасности пользования интернетом и методов защиты конфиденциальности персональных данных. Настройка и установка программного обеспечения различной сложности. Поиск товаров и поставщиков по всему миру, ведение переговоров, заключение контрактов, ведение бизнес процесса от начала до конца. Администрирование сайтов, генерация уникального контента, раскрутка. Регистрация компаний за рубежом, юридическое сопровождение и консалтинг. Планирование и разработка новых уникальных стратегий развития компании, создание инновационных моделей для бизнеса. Знание глобальной внешнеэкономической деятельности, технологий и умение быстро осваивать новые виды продукции и услуг. Работа в режиме многозадачности и высокой нагрузки, умение быстро переключаться между разными направлениями. Деловые поездки в Грузию, Гонконг, Макао, Китай. Составление коммерческих предложений и каталогов.

10 лет 11 месяцев

сентябрь 2014 — наст. время

Администратор интернет сообщества

#O9C4COM | WORLD GROUPS COMMUNITY (Информационные технологии, системная интеграция, интернет), Новосибирск

Функциональные обязанности:
1. Системное администрирование: управление страницами и контентом, настройка возможностей сайта и продвижение, модерация, взаимодействие с пользователями, создание и поддержание экосистемы, дизайн.
2. Продвижение: Social Media Marketing (социальные сети), Instant Messenger Marketing (мессенджеры).
3. Преимущественно переписка с участниками сообщества на английском языке. Поддержка и общение с пользователями по всему миру. Мультикультурная среда.
4. Внедрение финансовых технологий для глобальных мультивалютных денежных транзакций.
5. Аналитика (Google Analytics).
6. Создание ценности и монетизация продукта.

6 месяцев

июнь 2014 — ноябрь 2014

Менеджер по ВЭД

Торгово Транспортная Компания (Перевозки, логистика, склад, ВЭД), Китай

Поиск товаров и поставщиков, инспекция на производстве, выкуп товара, проверка качества, транспортировка до склада временного хранения, консолидация, дополнительная жесткая упаковка, страховка, отправка, таможенное оформление, доставка до склада клиента. Отправлял грузы в Россию и страны СНГ.

1 год 1 месяц

август 2012 — август 2013

Менеджер по развитию бизнеса

RUEXCO (Инвестиции), Грузия

Rusetis Extended Corporation была организована в Тбилиси. Основной вид деятельности: Изучение бизнес потенциала региона и поиск экономически выгодных проектов для развития.

За год провел много встреч с представителями местной деловой среды по разным направлениям, имеющимся в регионе:
1. Производство и экспорт продуктов и напитков: фруктов, варенья, натуральные фруктовые ароматизаторы, вино, чача, пиво, мед, орехи, лавровый лист, специи, чай.
2. Туризм и гостиничное дело, охота, лыжи.
3. Земля под застройку.
4. Курортная зона на берегу Черного моря.
5. Энергоэффетивные панели для внутренней отделки жилых помещений (из экологических материалов, альтернатива гипсокартону, уникальная разработка).
6. Добыча ферро-марганцевой руды.
7. Торговля подержанными автомобилями и запчастей к ним.

10 месяцев

сентябрь 2010 — июнь 2011

Младший помощник руководителя

ТК "Апельсин" (Продажа туристических путевок), Новосибирск

Выполнение поручений руководителя: от мойки автомобиля до участия в разработке новых проектов, например: канатный экстрим парк на берегу Обского моря. Командировки по области, участие в выставках, продажа путевок.

9 месяцев

декабрь 2009 — август 2010

Мерчендайзер

Mars (Производство и продажа широкого ассортимента продуктов питания), Новосибирск

Выкладка товаров (корм для домашних животных) согласно планограмме в сети магазинов "Быстроном", более 200 позиций. Ведение учета остатков, участие в тренингах "Ключ к успеху", посещение производства.

2 года

декабрь 2007 — ноябрь 2009

Административный менеджер

Зал игровых автоматов "Фараон" (Азартные игры и развлечения), Новосибирск

Создание и развитие проекта с нуля. Поиск и аренда помещения, оборудование помещения под игорный зал, контроль коммуникаций, безопасность и охрана, бухгалтерия. Опыт работы в команде соучредителей. Командировался на север, город Нерюнгри, исследовал и оценивал вероятность входа на местный рынок игорных заведений. Выявление уязвимостей.

1 год 1 месяц

ноябрь 2005 — ноябрь 2006

Отделочник

Стройка (Ремонтно-строительные работы), Новосибирск

Производил внутреннюю отделку зданий и сооружений, демонтаж зданий, уборка мусора, погрузочно разгрузочные работы, монтаж потолка: армстронг, экофон. Крепление гипсокартона по стенам и на потолке. Выполнял крупный проект - монтаж шумоизоляционных потолочных плит в ажропорту Толмачево, 6000 кв.м.

1 год 1 месяц

октябрь 2003 — октябрь 2004

Менеджер по продаже железобетонных изделий

ОАО "Авиастрой" (Производство ЖБИ), Новосибирск

Работа в холдинге. В одиночку развивал с нуля направление по продаже железобетонных изделий: мониторинг рынка, составление цен, рекламная компания, встречи и переговоры на уровне первых лиц, контроль производства и отгрузки. Выполнял дополнительные поручения руководства по найму сотрудников для дочерних компаний, продажа устаревшего оборудования и металлолома. Осуществлял полный контроль за демонтажем крупного производственного цеха: в задачу входило сберечь каждый болтик в конструкции, составить схему складирования элементов на полигон, чтобы потом транспортировать в другую локацию и собрать заново по моим чертежам.

1 год

октябрь 2002 — сентябрь 2003

Менеджер по продаже автомобилей

Авторынок "Столица" (Продажа подержанных автомобилей), Новосибирск

Полевые работы: сбор информации и фотография. Работа в офисе: наполнение каталога автомобилей, продажи по телефону, рекомендации и помощь в подборе авто.

2 месяца

декабрь 2001 — январь 2002

Грузчик

Бери Больше Кидай Дальше (Перевозки, логистика, склад, ВЭД), Новосибирск

Погрузочно разгрузочные работы на железнодорожном тупике.

Высшее

Вечерняя форма обучения

2009 г.

Сибирская государственная геодезическая академия, Новосибирск, г. Новосибирск

Факультет: Экономика и управление на предприятии

Специальность: Экономист-менеджер